Nous avons l’intime conviction que ce concept, galvaudé aujourd’hui, n’est pas un effet de mode mais va devenir une véritable culture dans un avenir très proche pour l’ensemble des acteurs d’une opération.
Les bâtiments durables peuvent représenter un investissement plus important initialement, mais ils permettent de réaliser des économies significatives à long terme. Les coûts d'exploitation sont souvent inférieurs à ceux des bâtiments traditionnels en raison de la diminution de la consommation d'énergie et de l'augmentation de la longévité des matériaux.
Un bâtiment durable englobe une vision à long terme. Il ne se contente pas seulement d'intégrer des matériaux écologiques ou des technologies vertes. Il prend en compte l'ensemble du cycle de vie du bâtiment.
Un bâtiment durable se concentre sur la durabilité des matériaux, l'efficacité énergétique, la qualité de l'air intérieur et l'impact global sur l'environnement. Il vise une performance à long terme et minimise l'empreinte écologique tout au long de son existence.
Les normes des bâtiments durables en France visent à réduire l'impact environnemental des constructions tout en garantissant confort et santé pour les occupants.
Haute Qualité Environnementale (HQE) : C'est une certification qui évalue les performances environnementales des bâtiments, incluant la gestion de l'énergie, de l'eau, des déchets, la qualité de l'air intérieur, etc.
Réglementation Thermique (RT 2012, RT 2020) : Ces normes fixent des exigences en matière d'efficacité énergétique des bâtiments neufs. La RT 2020, aussi connue sous le nom de RE2020, vise des bâtiments à énergie positive (BEPOS) et réduit l'empreinte carbone des constructions.
Label Bâtiment Basse Consommation (BBC) : Ce label garantit que la consommation énergétique d'un bâtiment est inférieure à un seuil défini, favorisant ainsi les constructions économes en énergie.
Eco-construction et matériaux écologiques : L'usage de matériaux durables, recyclables et à faible impact environnemental est encouragé, tout comme la réduction des déchets de construction.
Intégration environnementale : Les bâtiments durables doivent également s'intégrer harmonieusement dans leur environnement, en tenant compte de la biodiversité, de l'orientation solaire, et de l'impact sur le milieu local.
Opter pour un bâtiment durable permet de réduire les coûts sur le long terme grâce à une consommation énergétique moindre. Il assure également un confort optimal pour ses occupants et limite les impacts négatifs sur l'écosystème.
Le terme "écologique" est souvent utilisé pour qualifier un bâtiment dont la conception est respectueuse de l'environnement, sans nécessairement considérer sa durabilité.
Un bâtiment écologique est construit en utilisant des matériaux renouvelables, recyclés ou ayant un faible impact environnemental. La préoccupation principale réside dans le choix des matériaux et des méthodes de construction plutôt que dans la durabilité à long terme du bâtiment lui-même.
Ces structures contribuent à réduire la demande en ressources naturelles, minimisent les déchets de construction et peuvent également offrir une efficacité énergétique. Elles participent activement à la lutte contre le réchauffement climatique.
Face à l'urgence environnementale et au besoin de transformer le secteur de la construction, le Plan Bâtiment Durable a été mis en place.
Ce plan vise à promouvoir les meilleures pratiques en matière de construction et de rénovation. Il encourage la transition vers des bâtiments à faible consommation d'énergie et à faible émission de carbone, tout en garantissant leur accessibilité financière.
Les professionnels du secteur sont encouragés à adopter des approches innovantes, à se former aux nouvelles techniques et à collaborer étroitement avec les parties prenantes pour assurer la réussite de cette transition.
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Le concept du développement durable a depuis une dizaine d’années pris progressivement sa place dans les stratégies des Etats, puis dans celle du monde économique. L’ambition qui le sous-tend est simple dans son énoncé. Concilier les trois dimensions du développement : économique, écologique et sociale. Ce triptyque est loin d’être naturellement harmonieux, mais il s’agit avant tout de veiller à ne pas sacrifier les besoins des générations futures par une consommation excessive des resources non renouvelables et une dégradation des milieux fragiles qui compromettraient la santé même de notre terre.
Le bâtiment durable n’est pas un maillon de la chaîne de la construction, depuis l’expression des besoins, la conception, la fabrication des produits puis leur mise en oeuvre et ensuite la gestion du bâtiment qui n’ait à améliorer la qualité de son activité. Car il s’agit d’une nouvelle dimension de la qualité qui impose une plus grande synthèse entre des aspects parfois antagonistes et qui le plus souvent s’ignorent.
Cette réflexion sur le développement durable doit remettre à leur juste place quelques idées simples. Et tout d’abord que le bâtiment se doit d’être durable, c’est-à-dire bien construit, bien entretenu mais aussi adaptable dans le temps à l’évolution des besoins de ses occupants. Il doit être également économe : l’énergie et l’eau ne sont pas inépuisables et leur consommation excessive dégrade l’environnement de façon inacceptable. Il doit être enfin sain et confortable, puisqu’il est notre refuge, et intégré dans le milieu naturel ou urbain qui l’accueille.
Ce programme peut paraître simple, mais il est en fait vaste et compliqué et où le maître d’ouvrage (et le conducteur d’opération) joue un rôle primordial dès l’expression de ses besoins.